La Comunidad colaborará con 65 municipios para rehabilitar sus barrios

La Comunidad de Madrid colaborará con al menos 65 municipios de la región para rehabilitar sus barrios a través de fondos europeos.

La consejera ambiental de Vivienda y Agricultura del Ejecutivo autonómico, Paloma Martín, inauguró hoy yl Foro Fondos Next Generation: una oportunidad para la transformación del sector inmobiliario, donde se presenta la Estrategia de Recuperación y Resiliencia del Gobierno Autonómico y las actuaciones que se van a llevar a cabo en esta materia para la ejecución de los créditos asignados. En este sentido, Martín ha señalado que desde su departamento, y anticipándose a la llegada del presupuesto europeo, se envió el pasado mes de octubre una carta a todos los municipios para que presentaran sus propuestas.

El balance fue muy positivo y se recibieron solicitudes de 16 ayuntamientos y cuatro comunidades, que agrupaban a 49 municipios, con una financiación solicitada que supera los 112 millones de euros. No obstante, se espera recibir más propuestas de municipios que también han mostrado interés.

En términos globales, se han transferido 300 millones de euros desde la Unión Europea (UE) en ayudas destinadas a mejoras en el ámbito residencial, con un importe de 160 millones de euros, así como para la construcción de viviendas protegidas energéticamente eficientes en régimen de alquiler, con un inicio de 140 millones, que se ejecutará antes de noviembre de 2023 y se completará en junio de 2026.

“La rehabilitación de espacios habitables es el mayor de nuestros retos, tanto por el importe destinado como por el derecho que supone. Por ello, y tal como ha sido trasladado a diferentes Conferencias Sectoriales, solicito al Gobierno de la Nación que realice reformas y ambiciosas medidas complementarias que acompañen la ejecución de los fondos con el fin de eliminar los obstáculos que ahora han sido frenados por el desarrollo de esta actividad”, ha habido un impacto en el consejo.

Con esta cantidad transferida por la UE, se estima que se podrán rehabilitar 22.000 viviendas sólo en nuestra región, lo que supone duplicar el número total de obras en dos años, que ya está en marcha. “Desde el gobierno central sería necesario simplificar los trámites administrativos, establecer un sistema tributario más favorable, que atienda las externalidades positivas de esta actividad, y facilitar su financiamiento”, ha declarado Martín.

La Consejería de Medio Ambiente, Vida y Agricultura ha diseñado un programa de actuaciones para garantizar el cumplimiento de los plazos y para que los programas en esta materia se ejecuten con mayor transparencia y rapidez en beneficio de los madrileños (personas físicas o jurídicas). así como comunidades de vecinos y ayuntamientos.)

Para ello, se han establecido cinco programas destinados a la rehabilitación, que incluyen la asistencia a barrios, edificios o viviendas, así como la eficiencia energética y la accesibilidad. También para la realización de proyectos y la tramitación de cantidades atribuidas, y un último programa destinado a la promoción de pisos para colectivos sociales vulnerables.

El calendario definido por el Concejo incluye la firma de los primeros convenios con los cabildos y los finales de febrero para iniciar los proyectos de modernización de barrios; para crear los Talleres de Rehabilitación que servirán como ventanilla única de información en el mes de marzo, en colaboración con los Colegios Oficiales de Arquitectos y Aparejadores de Madrid.

Finalmente, en el mes de abril está previsto el lanzamiento de las primeras convocatorias de mejora de edificios y viviendas, que abarcarán un amplio abanico de aplicaciones para facilitar la mayor competencia posible. Además, la Comunidad de Madrid potenciará la figura del Agente de Rehabilitación en todas las convocatorias públicas para facilitar la asistencia en todos los trámites, lo que repercutirá también en una mayor profesionalización de esta materia.